A列車で行こう4[貸しビル]

貸しビルは、都市の花形です。
駅前が発展して、第二次産業が成長すると需要が大きく伸びて、いくつものビルが建てられます。
高層ビルになるほど人が集まり、価値も高まります。
鉄道やバスの需要も上がるので、ビルが立ち並ぶ地域をはしる路線はうるおいます。

収益は大きいですが、景気に左右されて採算割れしやすく、コストがかかる物件です。
また、立地のいい駅前やバス停前でも、ライバルが多いので経営の難しい物件でもあります。
収益率じたいはあまり良くないので、資金に余裕が出来た頃に経営するようにしましょう。

バス停と駅の両方に交通の便が良いところで多く建てられます。
逆に言えば、そのくらい人口が密集しているところでないと、投資したほど利益は出ません。
しかし、超高層の貸しビルは全子会社でもっとも利益を出す物件です。